Galutinis terminas yra kovo 15 d. Po to namų savininkams grės baudos iki 15 000 EUR

Lenkijos namų ir butų savininkai turi laiko iki kovo 15 d. sumokėti pirmąją nekilnojamojo turto mokesčio įmoką. Už vėlavimą gali grėsti finansinė bauda iki 64 tūkst. zlotų (15 000 eurų).

Kaip praneša Forsal.pl, namų ir butų savininkai turėtų nepamiršti artėjančio mokesčių mokėjimo termino. Iki 2026 m. kovo 15 d. reikia sumokėti pirmąją nekilnojamojo turto mokesčio dalį. Tarifus nustato savivaldybės, tačiau jie negali viršyti finansų ministro nustatytų maksimalių ribų. Nekilnojamojo turto savininkai turi laiko iki kovo 15 d.

Laiku nesumokėjus įmokos, gali būti skaičiuojami delspinigiai, o rimtesniais atvejais gali grėsti ir baudžiamoji mokestinė atsakomybė. Bauda gali siekti net 64 tūkst. zlotų (15 000 eurų), o kraštutinėmis situacijomis įmanoma ir laisvės atėmimo bausmė.

Nekilnojamojo turto mokestis taikomas žemei, pastatams ir patalpoms, kurios yra atskira nuosavybė. Jį mokėti privalo savininkai, savarankiškieji valdytojai bei valstybei ar savivaldybėms priklausančios žemės patikėtiniai (amžinieji naudotojai). Įmoką galima sumokėti įstaigos kasoje, banko pavedimu arba per inkasatorių. 2026 m. galioja nustatyti maksimalūs tarifai – pavyzdžiui, iki 1,25 zloto (0,29 euro) už kvadratinį metrą gyvenamosios paskirties pastatams ir iki 35,53 zloto (8,33 euro) už kvadratinį metrą plotui, skirtam ekonominei veiklai vykdyti.

Portalas taip pat primena, kad fiziniai asmenys mokestį moka keturiomis dalimis per metus. Tačiau jei mokesčio suma neviršija 100 zlotų (23,43 euro), visą sumą reikia sumokėti vienu kartu iki kovo 15 d. Sumokėti per įstatymo nustatytą terminą yra privaloma, ir šios prievolės negalima atsisakyti.

O kaip Lietuvoje?

Lietuvoje situacija kiek kitokia nei Lenkijoje – skiriasi ne tik terminai, bet ir pats mokesčio skaičiavimo principas. Nors Lenkijoje mokestis priklauso nuo ploto (kvadratinių metrų), Lietuvoje jis skaičiuojamas nuo turto vertės.

Štai pagrindiniai faktai apie NT mokestį Lietuvoje 2026 metais:

1. Svarbiausi terminai

Šiandien Lietuvos gyventojams „karštasis“ laikotarpis jau praėjęs, o kitas dar toli:

• Už 2025 metus: mokestį reikėjo sumokėti iki 2026 m. vasario 17 d. (kadangi vasario 15 d. buvo sekmadienis, o 16 d. – šventė). Jei vėluojate, VMI jau pradėjo skaičiuoti delspinigius.
• Už 2026 metus: pagal naująją tvarką, mokestį reikės sumokėti iki 2027 m. kovo 15 d.

2. Kas ir kiek moka 2026 metais?

Lietuvoje nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo atnaujintas NT mokesčio modelis. Pagrindinis principas – progresyvumas:

• Pagrindinis gyvenamasis būstas: daugumai gyventojų mokesčio mokėti nereikės, nes galioja aukšta neapmokestinamoji riba – 450 000 eurų. Tik viršijus šią vertę, skaičiuojamas 0,1 % tarifas viršijančiai daliai.
• Antras ir kiti būstai (investicinis turtas): čia galioja progresiniai tarifai, prasidedantys nuo žemesnės ribos:
  • Iki 50 000 € – 0 %
  • 50 000 € – 200 000 € – 0,2 %
  • 200 000 € – 400 000 € – 0,4 %
  • Didesnėms vertėms tarifas kyla iki 1 %.
• Minimali suma: jei apskaičiuotas mokestis nesiekia 5 eurų, jo mokėti nereikia.

3. Baudos ir pasekmės

Lietuvoje baudos nėra tokios drastiškos kaip Lenkijoje, tačiau pasekmės vis tiek nemalonios:

• Delspinigiai: už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami delspinigiai (dažniausiai apie 0,03 %).
• Išieškojimas: jei skola nemokama ilgą laiką, VMI gali nurašyti lėšas iš banko sąskaitos arba perduoti skolos išieškojimą antstoliams.
• Kriminalinė atsakomybė: taikoma tik piktybinio mokesčių vengimo ar didelio masto sukčiavimo atvejais, o ne dėl paprasto vėlavimo sumokėti už butą.

Svarbu: nuo 2026 m. Lietuvoje įvestas papildomas 0,2 % tarifas komerciniam turtui, kuris skiriamas Valstybės gynybos fondui.