Statybų verslo aktualijos ir tendencijos
.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Tikriausiai susidūrėte su terminu „modulinis namas“. Sparčiai besikeičiančioje būsto rinkoje ir įsigalėjus naujoms technologijoms, tokioms kaip 3D spausdinimas, būsimi namų savininkai permąsto, kas apibrėžia namus, o statybininkai greitai keičia požiūrį į namų statybą. Viena iš šių technologijų yra moduliniai namai.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Pernai balandį įkurtas pirmasis Baltijos šalyse nuomos į savus namus (Nuomokis ir pirk, angl. Rent-to-buy) startuolis „Numai“ šiemet sparčiai išplėtė veiklą ir jau turi per 30 nuomininkų, kurie nuomojasi būstą ir tuo pačiu kaupia pradinį įnašą banko paskolai. Pasak UAB “Mano Numai” direktoriaus Aurimo Čiagaus, bendras nuomojamo būsto portfelis birželio mėn. pasiekė 3,5 mln. eurų. Planuojama, kad iki šių metų pabaigos „Numai“ išaugs iki 10 mln. eurų.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
„Šiandien mes esame greičiausiai augantis verslas statybų sektoriuje. Augame, nes geriausiai sprendžiame statybininkų problemas“ - taip statybų parodoje Vilniuje buvo pristatyta lietuvių sukurta laisvai samdomų statybininkų platforma „Valandinis“ - UBER atitikmuo statybininkams.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Trečiadienį simbolinės kapsulės įkasimu pažymėta Kauno rajone iškilsiančio logistikos centro statybų pradžia. Projektą vysto vokiečių kapitalo krovinių pervežimo bendrovė „Hegelmann Transporte“, statybos darbai patikėti generaliniam rangovui „Conresta“. Iš viso numatomi 6 projekto įgyvendinimo etapai, po kurių patalpos užims įspūdingą – beveik 38 000 kv. m bendrąjį plotą, o viso logistikos centro investicijos sieks 20 mln. eurų.
Naujų daugiabučių statybų kokybė: prieš 10 metų statytam namui jau reikia remonto už 100 tūkst. eurų
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Sostinėje, Kviečių g. 4, esantis daugiabutis jau skaičiuoja dešimtuosius metus, tačiau namo gyventojai vis dar negali pamiršti daugiabutį stačiusios bendrovės.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Kai statybose tinkamai įdarbini informacines technologijas, prasideda tikri stebuklai. Kompiuteris sienų nemūrija – jis neleidžia klysti. Nei žioplai, nei iš išskaičiavimo.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Kuo sparčiau mažėja rusų pajamos, tuo siurrealistiškesne tampa reklama, kuriama pagal nekilnojamojo turto (NT) kompanijų – rinkos dalyvių užsakymus.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Saugomose teritorijose palapines pasistatę poilsiautojai negailestingai baudžiami. Bet jei draustinyje lyg niekur nieko išdygsta nelegalus gyvenamųjų namų kvartalas, tie patys valdininkai ima sukti galvas, ką daryti, kad įžūlūs statytojai išneštų sveiką kailį. Būtent taip atsitiko Kauno rajone esančiame Kamšos draustinyje.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Kauno priemiesčiuose dygsta rekordiškai maži namukai, kurių plotas tesiekia 50 kv. m. Naujiena sulaukė ir kritikos, tačiau ji nesustabdė pardavimų – visas mažųjų „augančių“ namukų kvartalas Užliedžiuose jau išpirktas.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Kauno priemiesčiuose prieš kurį laiką pasiūlyti 70 kv. nuosavi namukai buvo išgraibstyti.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Ilinojaus universiteto mokslininkai parengė sistemą, kuri leidžia naudojant bepiločius orlaivius stebėti objektų statybos procesą ir nustatyti vietas, kuriose dėl kokių nors priežasčių statyba sulėtėjo.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Naujai pastatytų ar statomų daugiabučių energinis efektyvumas gali skirtis kone du kartus. Tai parodė kompetentingų ekspertų komisija, įvertinusi 15 Vilniuje šiuo metu statomų ir jau pastatytų daugiabučių energinį efektyvumą, inžinerinius sprendimus, architektūrą, taip pat įvertinusi butų kainos ir kokybės santykį.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Statybų inspektoriai ruošia pirtį nuosavus namus be rangovų, statybos vadovų ir techninio statybų prižiūrėtojo renčiantiems gyventojams. Planuojama vykdyti reidus ir tikrinti statybas, o nuo birželio vidurio nepasisamdę prižiūrinčių specialistų turės mokėti iki 3 tūkst. Lt baudas. Gyventojai gąsdinasi, kad dėl tokio masiškumo brangs paslaugų kaina, tačiau šioje srityje dirbančios įmonės ramina, kad konkurencija didelė ir kainos didėti neturėtų. Kiti mano, kad padaugės mokančių pinigus tik už parašą.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Alytiškis Vytautas Uosaitis užkūrė nuosavą verslą: prieš kiek daugiau nei pusmetį įkurta įmonė, prekiaujanti ekologiškomis statybinėmis medžiagomis, jau generuoja maždaug 100 tūkst. Lt/mėn. apyvartą ir sėkmingai auga. Sėkmės receptas, anot alytiškio, paprastas: paneigti mitą, kad iš ekologiškų medžiagų statomi namai gerokai brangiau kainuoja.
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/b_discusion.jpg)
![](http://185.58.65.36:9690/technologijos/reitingas.png)
Lietuvoje pasiruošimas nuosavo namo statybai vyksta tarsi „akmens amžiuje“, žmonės pridaro daug klaidų ir prisikuria svajonių, toli lenkiančių finansines galimybes, tvirtina individualių namų statyba užsiimančios įmonės „Statybų studijos“ direktorius Linas Mikaila. Dažniausiai karštligiškai ieškoma pigesnių statybinių blokelių, kad būtų galima sutaupyti 120 Lt, bet priprojektuojama dešimtis tūkstančių kainuojančių nebūtinų sprendimų arba pigiame sklype statomas prabangus namas.