Ateina naujas įstatymas: ką privalo žinoti kiekvienas nekilnojamojo turto savininkas?

Lenkijos Vyriausybė spartina naujo įstatymo dėl asbesto priėmimą. Jis turėtų įsigalioti dar šiais metais, o nuo 2026 m. nekilnojamojo turto savininkams įves naujų prievolių. Vis dėlto, galutinis asbesto šalinimo terminas išlieka 2032 m. pabaiga.

Pagal Europos Sąjungos direktyvą, Lenkija turi laiko iki 2025 m. gruodžio 21 d. priimti naujas nuostatas dėl šiferio (eternito) ir kitų asbesto turinčių gaminių šalinimo. Tam bus priimtas naujas įstatymas, kuris iš esmės pakeis 1997 m. birželio 19 d. įstatymo dėl draudimo naudoti asbesto turinčius gaminius nuostatas.

Nauja prievolė: privaloma pateikti deklaraciją

Nors galutiniam šiferio ar kanalizacijos vamzdžių šalinimui lieka laiko iki 2032 m. pabaigos, naujosios nuostatos jau dabar nustatys naują prievolę nekilnojamojo turto savininkams: jie privalės pateikti specialią deklaraciją apie asbesto turinčius gaminius (eternitą ir kitus cemento gaminius su asbesto pluoštu), kurie vis dar yra jų valdomame turte.

Ši prievolė taikoma tiek bendrijų ir gyvenamųjų namų savininkų bendrijų valdytojams, tiek ir namų ar ūkinių pastatų savininkams, kuriuose vis dar yra sveikatai kenksmingo asbesto. Tai apima privačius, viešuosius pastatus ir įmones, kuriose vykdoma ūkinė veikla.

Be specialios deklaracijos, kurios pagrindinis tikslas yra galutinis asbesto turinčių gaminių inventorizavimas, nekilnojamojo turto savininkai turės tinkamai pažymėti visus šiuos objektus, įskaitant atskiras instaliacijas ar įrenginius.

Be abejo, įstatymas taip pat patvirtins prievolę galutinai pašalinti asbestą, išlaikant iki šiol galiojusį terminą – 2032 m. pabaigą.

Baudos už naujų prievolių nevykdymą

Nekilnojamojo turto savininkai turės šešis mėnesius deklaracijai pateikti nuo įstatymo įsigaliojimo dienos, t. y., tikėtina, iki 2026 m. vasaros. Tas pats taikoma ir prievolei žymėti asbesto turinčius įrenginius.

Šių prievolių nevykdymas bus susijęs su pinigine bauda. Ji galbūt nėra labai didelė – nuo 500 iki 1 000 zlotų (apie 115–230 €), tačiau patikrinimus atliekantys pareigūnai gali ją skirti pakartotinai. Vienintelis apribojimas baudos dydžiui yra tas, kad bendra visų baudų suma negali viršyti 5 tūkst. zlotų (apie 1 150 €).

Lietuva, kaip ir Lenkija, įgyvendina ES direktyvas dėl asbesto, tačiau administracinės priemonės, deklaravimo prievolės ir baudos už nedeklaravimą šiek tiek skiriasi.

Lietuvoje bendro privalomo galutinio asbesto šalinimo termino visiems fiziniams asmenims (kaip, pavyzdžiui, 2032 m. pabaiga Lenkijoje) šiuo metu nėra nustatyta. Vis dėlto:

Veikia Valstybinis asbesto šalinimo veiksmų planas (anksčiau veikė 2008–2013 m. programa), kuriuo numatytas asbesto turinčių gaminių inventorizavimas ir šalinimas.

Finansavimas: Šalinimas dažniausiai skatinamas subsidijomis (ypač keičiant asbestinį stogą kaimo vietovėse per Kaimo plėtros programą) ir surinkimo akcijomis, o ne baudomis.